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桃園八德社宅漲租惹民怨 張善政拍板：制度調整前維持原租金
桃園市八德一號社會住宅日前突宣布11月調漲租金，最高漲幅高達7成，引發住戶反彈，認為漲幅太大，還提前不到1個月才通知，讓社會弱勢戶哀鴻遍野。對此，桃園市長張善政於11日下午親自主持專案會議，要求住宅發展處針對租金再予通盤考量，並建立合理、透明、可預期的租金核算機制，並妥善對外溝通。
住宅處表示，八德一號社宅租金自2020年以來，3年未漲，舊租金已不符維護管理需求，經參考3家估價師評估2023年市場租金並參考物業管理成本之後，不得不考慮調漲租金的方案；惟原定方案公告時間不足，且漲幅應有影響更小的方案，市長張善政已召會決議在制度調整前維持原租金。
張善政指出，社宅租金計算必須嚴謹考量管理成本與政策戶負擔之間的平衡，因此建立穩健且兼具公平透明的可預期租金機制十分重要。住宅處必須重新檢討新版租金，並以明(2024)年1至3月對外妥善溝通為目標，預計於明年4月1日公告。租約在6月30日以前到期者，均依原租金續租至公告期滿3個月。
住宅處表示，社宅有照顧經濟、社會弱勢的政策目標，40%為社會經濟的弱勢政策戶，60%為一般住戶，住宅處會再詳細評估，考量承租戶的差異性，決不會讓弱勢租戶的負擔過大。
崔麗霞
2023 年 10 月 13 日 at 下午 1:49
桃園市長張善政於11日下午親自主持專案會議，要求住宅發展處針對租金再予通盤考量，並建立合理、透明、可預期的租金核算機制，並妥善對外溝通。
住宅處表示，八德一號社宅租金自2020年以來，3年未漲，舊租金已不符維護管理需求。
侯淑文
2023 年 10 月 13 日 at 下午 3:16
仔細計算、考量
LTC
2023 年 10 月 15 日 at 下午 1:14
合理~
Betty Li
2023 年 10 月 17 日 at 上午 12:02
加油！