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認定賴清德老家就是違建！新北市府：別故意不懂裝懂、誤導大眾

Published

8 個月 ago

2023 年 9 月 8 日

副總統賴清德在新北市萬里區的老家被指違建，市府7日表示，案家需檢具3大要件向工務局申請會勘，以認定房屋合法性。（圖／新北市政府提供）

民進黨參選人賴清德位於新北市萬里的老家遭爆是違建，民進黨辯稱民眾申請合法房屋證明只需《新北市政府核發合法房屋證明處理要點》8項資料中1項即可，賴清德也回應，指該屋在民國60年左右就拿到門牌號碼，沒有違不違建的問題，「門牌號碼就是一個證明」。對此，新北市府聲明，強調市府對所有違建房屋認定標準一致，經現勘確認萬里某建物確實是違建，一切依法行政，呼籲民進黨發言人群多做點功課，看清楚相關法令條文，別故意不懂裝懂，刻意造謠誤導社會大眾。

新北市府發布新聞稿表示，民進黨發言人指稱卓冠廷稱「《新北市政府核發合法房屋證明處理要點》載明，民眾申請合法房屋證明只需要8項資料中的1項即可」的說法，根本在刻意扭曲法令，散布錯誤資訊，身為堂堂執政黨發言人看不懂法條含義，令人大感不可思議，倘若該名發言人真的不懂沒關係，新北市政府備有簡易圖卡教學，程序以及條件一目瞭然，歡迎下載分享。

新北市府指出，經查該門牌建物無使用執照、建物登記及稅籍證明等合法證明資料；經工務局現場勘查並比對空照圖，應屬民國98年6月25日前之違建。由於該地區從70年2月15日發布實施北部區域計畫後，才開始實施建築管理，如果建物所有人能提出相關佐證資料，證明該建物在70年2月15日前已經存在的事實，就可依「新北市政府核發合法房屋證明處理要點」提出申請，認定為合法房屋。

新北市府說，依據《新北市政府核發合法房屋證明處理要點》明文規定，擬提出申請者必須同時具備以下三大要件：

（一）、申請書。（二）、土地所有權相關文件：地籍圖謄本、土地登記簿謄本。（三）、內政部規定8種證明文件之一。

其中，8種證明文件為建築執照、建物登記證明、未實施建築管理地區建築物完工證明書、載有該建築物資料之土地使用現況調查清冊或卡片之謄本、完納稅捐證明、繳納自來水費或電費證明、戶口遷入證明、地形圖、都市計畫現況圖、都市計畫禁建圖、航照圖或政府機關測繪地圖。

新北市府重申，合法房屋認定同時必須具備很多要件，不是只有門牌一項；須檢具上述3大要件後，可向主管機關工務局提出申請，工務局相關單位接獲申請後，將前往現場會勘後，才能認定房屋的合法性。

新北市府強調，行政機關接獲符合要點的申請案，無論對象是誰，一切依法行政。呼籲案家依台北縣（新北市升格前）時期，前縣長蘇貞昌就已訂定的規定申請，為社會做出良好示範。

至於土地使用部分，市府表示，經查建物的土地確實屬於礦業用地，依礦業用地的規定，就是不能做住家使用；新北市府地政局後續將請經濟部礦務局共同前往會勘，也籲請礦務局儘速釐清，早日向社會大眾釋疑。