政治
落實居住正義 民眾黨團籲:租屋實價登錄精進、準用消保法
民眾黨表示,總統蔡英文「房市三箭」政策過了6年,如今民眾不只「買不起房」,也漸漸「租不起房」,行政院日前推出「300億元中央擴大租金補貼專案」,放寬租金補貼的申請資格,民眾黨立院黨團幹事長張其祿、副總召賴香伶以及立法委員蔡壁如今(8)日召開記者會,呼籲政府加速興辦社會住宅、精進租屋實價登錄,並持續把關300億租金補貼的成效。
立委張其祿表示,目前台灣房市面臨三大困境,首先是「健全房地產市場方案」無法健全,執政黨否決能提高持有成本的「實價課稅」與「囤房稅」,全台房價也自2017至2021年5年內飆漲32.8%;其次是社會住宅進度嚴重落後,社宅佔比僅2%,遠低於韓國8.9%、香港30.4%及新加坡80%;第三個是《都市危險及老舊建築物加速重建條例》,擴大了都市更新及貧富居住落差。
張其祿指出,300億租金補貼放寬申請資格,讓受惠戶數增至50萬戶,外界對該專案樂觀其成,但仍然要提醒政府只要「租屋黑市」問題一天不解決,租屋族就難以真正受惠,例如許多符合補貼申請資格的租屋族沒有申請補貼,最為關鍵和主要的原因就是「房東不允許」。政府除了應推動租屋實價登錄精進,打破租屋黑市,對於租屋糾紛,應準用《消費者保護法》申訴、調解程序。
賴香伶直指,目前除了包租代管,只有在不動產經紀業管理條例24-1條規範不動產經紀業者,應於簽訂租賃契約書之日起三十日內申報,政府粗估台灣約有87萬租屋量,但社宅包租代管登錄33234戶、租賃實價登錄只有39869戶,總共只有7.2萬戶登錄,這樣嚴重的租屋黑市,不只讓政府根本無法掌握當前租屋市場價格現況,對租屋族也嚴重缺乏保障。
賴香伶認為,政府投入300億希望照顧租屋族,但相關配套和政策細緻度應該更完善。日前的台中興中街大火和高雄的城中城大火歷歷在目,為了避免這些事件再度發生,內政部應該和財政部配合,不僅完備租屋登錄措施,掌握當前租屋市場價格,並推動安心租屋認證範疇,不讓潛在的危險區域成為城市死角,讓租屋安全帶動城市安全。
立委蔡壁如表示,台灣住宅政策有三個階段:1975年公布「國民住宅條例」、2010年「合宜住宅」到2011年的「社會住宅」,雖然現在已經進到第三階段的社會住宅,但第二階段的合宜住宅卻已經出現問題,有心人士抱著「抽樂透」的心態,過了政府規定的5年禁售期,就開始轉賣炒作,導致房市炒作更惡化。
蔡壁如直指,三階段住宅政策推了幾十年,民眾房貸、租金負擔更重,300億租金補貼,就算真的能補貼50萬戶,也只是蔡政府短期買票的政策嗎啡。蔡委員指出,囤房稅要「囤房重稅、出租減稅」,租屋市場透明化,才能讓300億租金補貼真正有效。
民眾黨團呼籲,政府應持續追蹤300億租金補貼的成效,避免成為大選前夕的「放煙火式」政績之外,更應加速興辦社宅,精進租屋實價登錄,並透過稅制、稅基及「囤房稅」,增加房屋持有成本杜絕炒作,幫助民眾解決「買不起房」也「租不起房」的困境。
俠女的夥伴
2022 年 4 月 8 日 at 下午 3:33
😰😰😰😰😰。。。。。😭😭😭
李祖寶
2022 年 4 月 8 日 at 下午 3:45
徹徹底底下架民進黨 才能改變國家現狀
陳淑文
2022 年 4 月 8 日 at 下午 4:14
看著高高的屋價、貴貴的租金,讓庶民百姓望屋興嘆啊~
崔麗霞
2022 年 4 月 8 日 at 下午 4:41
民眾黨團籲:租屋實價登錄精進、準用消保法
不可能吧 有錢的包租公怎願意!
Chen moon
2022 年 4 月 8 日 at 下午 4:47
300億租屋金補貼案,口惠而不實!只要「租屋黑市」問題一天不解決,租屋族就難以真正受惠。
Amy
2022 年 4 月 8 日 at 下午 5:45
謝謝報導
elanyeh62
2022 年 4 月 8 日 at 下午 6:01
謝謝報導
洪惠琴
2022 年 4 月 8 日 at 下午 6:13
謝謝報導
謝月松
2022 年 4 月 8 日 at 下午 6:51
誰炒房呢?
蝴蝶
2022 年 4 月 8 日 at 下午 8:18
感謝報導
游志祥
2022 年 4 月 8 日 at 下午 9:06
台灣還有正義可言嗎…台灣只有一群一天到晚都在騙人民的政客。台灣只有一群一天到晚都在洗腦人民的官員們。民進黨上任6年了。教育。司法。能源。交通。空汙。社會福利。防疫政策。有那一樣有做好啊?🤬🤬🤬🤬🤬🤬🤬🤬🤬🤬🤬🤬🤬🤬🤬🤬🤬🤬🤬🤬🤬🤬🤬🤬
侯淑文
2022 年 4 月 8 日 at 下午 9:11
羊毛出在羊身上、上有政策下有對策
LEO
2022 年 4 月 8 日 at 下午 9:35
租屋實價登錄精進、準用消保法
Betty Li
2022 年 4 月 8 日 at 下午 10:53
感謝溏風報持續報導
Su
2022 年 4 月 8 日 at 下午 11:58
包租公 不好當了!
李祖寶
2022 年 4 月 9 日 at 上午 9:26
支持溏風報持續報導 加油辛苦了
李祖寶
2022 年 4 月 9 日 at 上午 11:33
倒行逆施禍國殃民的綠色詐騙集團執政 根本不用期待居住正義 #防疫雜亂無章 護航高×為了什麼? 自己想 能源政策嚴重錯誤才是更可怕 缺電更將會帶來嚴重的後果 #四個不同意停電更有力 民進黨好棒喔👎👎 大港你贏了