政治
房市三箭難解高房價 民眾黨團籲：蔡政府搶救居住正義別再睡
民眾黨團表示，台積電確定設廠高雄消息一出，當地居民一則以喜，一則以憂，除期待台積電投資高雄帶動地方發展，也憂慮預計設廠地區房價暴漲，此一「台積電預計蓋哪 房價就上漲」的現象更突顯全台炒房之盛行，立委張其祿與立院黨團幹事長蔡壁如今（11）日舉行記者會，呼籲政府正視囤房哄抬房價，重視年輕人自住的基本需求，展現實質且有力的改善作為。
立委張其祿表示，台積電將在高雄設立7奈米、28奈米製程晶圓廠，預計2022年才動工，目前未有產量，但當地房價早以「嘆為觀止暴漲」。
他指出，早在今年9月初開始，台積電南赴高雄設廠的傳聞不斷，建商也立即坐地喊價，尤其是鄰近楠梓加工區的地區，與去年房價相比漲幅高達100%以上，當時已有高雄市民反應，年輕人看著房價從夢想化為絕望。高雄市民在未獲工作機會的好處前，就要先身受居住更加困難的難處，尤其讓年輕人感受到相對剝奪感。
圖/翻攝自民眾黨臉書
張其祿也直言，2012年蔡英文總統在臉書發文：「你買得起房子嗎？」蔡政府執政5年後，房價依然高漲，民眾買房從夢想變成幻想，舉例來說，曾有教授簽完早鳥價訂單，豈料遇上炒房的建商，一開始說搞錯價格，逼迫實價登錄不實，後來甚至被逼著取消訂單。
張其祿說，更進一步來探討，現行房地產持有稅制不夠健全，地方政府為討好選民競相以較低稅率課徵土地及房屋稅，造成嚴重稅損，更為房地產炒作大開便門，中央應拿出魄力，從兩大層面保障居住正義：
- 透過「中央統一制定稅率（下限）」，也就是行政院應該儘速提出囤房稅版本。並搭配「統籌分配稅款或補助款的分配」的手段，要求地方政府對房地產稅基進行與市價一致的合理調整。
- 調查是否有違《公平交易法》聯合行為、不實廣告，或以《刑法》第251條囤積民生必需品規範來遏止。
立委蔡壁如表示，蔡英文總統選前提出「房市三箭」包含提高持有稅率、蓋20萬戶社宅及健全租屋市場，房市卻越變越糟。民眾黨團從去年到現在，和民間團體開了多場記者會，要求行政院提出囤房稅版本，兌現蔡英文承諾，但民進黨一再推託，財政部長蘇建榮說囤房稅成效有限，就是在反對囤房稅。
圖/翻攝自蔡壁如臉書
蘇建榮部長去年曾提及，希望地方政府對多屋者訂定較高稅率，一年後還是要求地方政府再努力，把責任推給地方。這是過去將近兩年，蘇建榮在財政委員會，一貫的推托。
蔡壁如說明，提高不動產持有成本，才能釜底抽薪，有效抑制炒房，房屋稅就是稅基乘上稅率，稅基和稅率要同時提高。蘇建榮和民進黨只講稅基調高，把責任推給地方政府，而中央財政部一再逃避自己的責任，拒絕囤房稅提高稅率。
民眾黨團認為，蘇貞昌和蘇建榮應該立刻兌現蔡英文的囤房稅支票，同時地方政府要逐步調高稅基，民眾黨執政的台北市正逐步在做，民進黨和國民黨應該督促他們在地方執政的首長一起推動。
蔡壁如指出，從公告地價占正常交易價格的比率，可以看出公告地價跟實際地價落差大。台北市是26.55%，是六都中最貼近市價的，民進黨執政的台南市和桃園市，國民黨執政的新北市和台中市，都低於全國平均，尤其台中市還在反向降低。
蔡壁如強調，台北市是少數制定差別稅率的縣市，今年5月也三讀通過《房屋稅徵收自治條例》，讓新成屋稅率優惠期從3年改為1.5年，房屋稅率從1.5%調整至2%，台北市新成屋評定價值計算也趨近於市價，足以做為財政部效法的對象，因此蘇建榮部長不能再迴避高房價問題。
蔡壁如進一步指出，下一代想擁有安身立命的空間遙不可及，高房價問題必須在這一代解決，然而蘇建榮部長上週於財政委員會承諾一週內提交「半年內財政部做的所有關於抑制房價的成果」、「現行租賃實價登錄尚未全面實施檢討」報告，如今一週過去了，財政部和內政部到底做了哪些改善，結果什麼都沒看到。
蔡壁如也預言，交出來的報告，只會重複大內宣，繼續拒絕最核心有效的囤房稅，拒絕兌現蔡英文開給年輕人的囤房稅支票。
民眾黨團認為，目前立法院正在審議的「囤房稅」，各黨都有版本，要求行政院長蘇貞昌趕快提出版本，若蘇貞昌和蘇建榮仍持續反對囤房稅，立法院朝野各黨應攜手通過囤房稅，回應青年世代的基本生存需求。而蘇建榮部長也承諾通盤檢討調整房屋稅基，民眾黨團將繼續督促財政部的落實情形。
崔麗霞
2021 年 11 月 11 日 at 上午 11:07
民眾黨團籲：蔡政府搶救居住正義別再睡!!
房價很長時間位於高檔 40幾歲怨恨房價那麼高但現在近70歲 但房價咧!只是換一批人再吶喊:房價高而已。
陳淑文
2021 年 11 月 11 日 at 上午 11:31
期待睡著叫不醒又裝死的執政黨有所做為落實居住正義，一句話…免了啦。
林文廷
2021 年 11 月 11 日 at 上午 11:32
在這個國家這個政府的執政之下，很難看到房價調降的可能…..
唯有改變立法委員席次，才得以有修改立法的機會。
李小路
2021 年 11 月 11 日 at 下午 12:11
無殼蝸牛的悲哀，無能執政黨！
洪惠琴
2021 年 11 月 11 日 at 下午 12:22
謝謝報導
Betty Li
2021 年 11 月 11 日 at 下午 1:24
感謝溏風報持續報導👍
Betty Li
2021 年 11 月 11 日 at 下午 1:25
政府施政邏輯，令人猜不透。
Ling Hui Lai
2021 年 11 月 11 日 at 下午 1:50
看來居住正義只是個口號.
Chen moon
2021 年 11 月 11 日 at 下午 2:15
高房價是政客、建商、投機客、共同哄抬出來的，蔡皇的居住正義？台積電將在高雄設立7奈米、28奈米製程晶圓廠，預計2022年才動工，目前未有產量，但當地房價早以「嘆為觀止暴漲」即是明證
李祖寶
2021 年 11 月 11 日 at 下午 2:33
期待民進黨做福國利民的事情 真的別再笨下去了 民進黨的惡行惡狀還看得不夠清楚嗎 民進黨的支持者能覺醒比較重要 根本之道就是要拉下民進黨 才能拯救國家跟人民的未來 絕對不能讓民進黨繼續執政下去 永遠都不行 台灣人加油
俠女的夥伴
2021 年 11 月 11 日 at 下午 3:34
🥺🥺..🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥..😤😤😤..😭😭
仲景
2021 年 11 月 11 日 at 下午 4:59
現在的官員換人如流水，誰是誰說不清楚！
雨文
2021 年 11 月 11 日 at 下午 6:05
「你買得起房子嗎？」
蔡政府執政5年後，可以再問一次
「你買得起房子嗎？」
Su
2021 年 11 月 11 日 at 下午 6:08
騙子的口號都很大聲，真正沒半撇！
Sunny
2021 年 11 月 11 日 at 下午 6:42
+1
LEO
2021 年 11 月 11 日 at 下午 7:09
房市三箭難解高房價
侯淑文
2021 年 11 月 11 日 at 下午 9:15
蔡政府睡5年了……
Anita
2021 年 11 月 11 日 at 下午 10:44
支持溏風報！
車力
2021 年 12 月 1 日 at 上午 9:55
難有期待